最近90平以下的小三房火了!
最近一段时间,互联网上、自媒体平台及身边的朋友,有很多都在谈刚需,出镜率有点高啊,到底咋回事?是市场筑底阶段的映射吗?为什么刚需群体总是被密切地关注?到底刚需是什么?是与金钱直接挂钩的那些经济型购房者?还是着急买房的那批人?
其实,要是笔者来理解,就是我现在想买房,而你刚好有我想要的产品,那么此时,就产生了刚需效应,就是这么简单。
在沈阳这个地界上,尽管改善客群不断增加,但市场的主旋律仍是刚需,还没有发展到改善当道的时代。刚需客群中,很大一部分人都在追求产品的功能性。
90平以下的房源,在契税上直接省掉0.5%,以100万为例,相当于节省5000元。而且总价也相对低,空间结构完整,紧凑不浪费,性价比完胜!
不到90平的三房产品,对于两个新婚夫妻或生1胎的家庭而言,完全足够了。即便未来您有置换的需求,这种产品的市场流通性更强。接你盘的人,肯定也是刚需,这一点毋庸置疑。
在空间规划上,可以做成三间卧室,也可以设计成“2+1”,后者更适合目前的市场环境。一间可以充当书房、娱乐区、茶歇区、健身区等场景的空间,是多少人的梦想?
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