杭州“全面取消限购”首日数据出炉 二手房单日新增挂牌激增91%
研究院数据显示,对比4月日均值,新政首日二手房咨询量增加54%;二手房新增买卖房源增长91%;新房咨询量新增96%。从一线中介门店反馈来看,关于首套房认定调整的咨询占比最高,其次也有不少外地购房者的买房咨询,以及关于大热门“老破小”置业的咨询。
新政关于首套房的认定做了调整,对于购房人在所购住房城区范围内无住房的,或在所购住房城区范围内仅有一套住房且正在挂牌出售的情形,新购住房的按揭贷款可按首套住房认定。
因此,不少要在同区域置业的房东,为了“首套房名额”,均有将房源挂至中介门店的计划。这也是新政首日二手房挂牌量激增的主要原因。一线中介经纪人估计,未来一段时间新增挂牌量都会处于高位。另外“老破小”依旧是大热门,每天无论是咨询量还是带看量,都要远高于去年同期。
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