●提-前-来-电-预-约-登-记—售楼处1v1销售专业讲解〢一对一热情服务〢●温馨提示：网上售楼中心〢欢迎来电咨询〢预约可享内部优惠〢匠心钜制恭迎品鉴〢顺义新城中央公园板块的「保利·颐璟和煦」样板间已开放，预计本月开盘，项目户型面积段约120-170㎡，纯改善洋房产品，指导价4.3万/㎡，首开单价预计3.8万/㎡。

　　项目包含2个住宅地块和1个幼儿园，其中北面较大的0601地块规划11栋住宅楼，9-11层，容积率1.7，大概650户左右。

　　而南面较小的0603地块共规划4栋住宅楼，均为6层洋房，容积率仅1.2，楼间距约30米，大约108户左右。

　　项目西侧是10万平的城市森林公园，官方测算负氧离子是市区的15-20倍。

　　东侧紧邻潮白河。潮白河景观带改造后漂亮的不得了！河边散步垂钓赏景，都是人间至乐！

　　。南向面宽11.2米，客厅面宽4.4米。南面送防火挑檐（阳台），东面送飘窗，北面送设备平台。

　　。总面宽12.9米，客厅面宽5.8米，南向双套间。经典四叶草户型。南侧防火挑檐，北侧两个设备平台，西侧还有赠送

　　，是北京罕见的四面宽户型，客厅宽度5米。中央餐客厨一体，厨房宽度4.8米，已经是豪宅的尺度了。

　　：王炸四面宽，南向面宽比篮球场还大，客厅面宽达到6米，餐厅6人桌+西厨岛台。主卫升级为双台盆+三分离卫浴+观景浴缸。

　　和煦系产品我们比较熟悉，前期已经有两个产品面世，都收到市场追捧，一个是十八里店的朝央和煦，一个是石景山的璟山和煦，品质都是非常好的。可以参考一下早期项目的产品介绍。

　　有约10.5万平金宝park天阶+5.1万平鲁能美丽汇，不远处还有刚建成的北京鲲熙汇LOMO。未来在颐璟和煦旁还有近30万平的商业+产业空间

　　幼儿园（规划中）、首都师范大学附属顺义实验小学向阳分校隔路为邻，已于2022年9月投入使用，此外还有牛栏山一中实验学校、马坡小学等重点学校在板块内。