2012年是首次置业的刚需年，8成多的置业群体是首次置业，而改善型和投资需求成交比重不足1成。但进入2013年以来，眼看新一年政策毫无放松的迹象，而且房价不但没下跌反而有逐渐走高趋势，在此情景下，等待只会增加购房成本，于是改善型群体在第一季度已开始试探性地进入市场，市场格局正在悄然发生变化。

　　对于改善型群体来说，改善型需求热衷的物业有两类，一类是大户型；一类是学位房。今天小编给大家推荐的就是适合改善型群体的深圳二手房，都属于南山片区的热门楼盘，其中一套麒麟花园(小区网 论坛)二期的房子业主狠降20万急卖，带有南山实验学位，绝对的笋盘。

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