日前哈尔滨市中小学校招生计划公布牵动了许多家长的心，民办学校停止面向社会招生，这无疑是促使家长们必须在学区房上下功夫，在哈尔滨市众多学区房中，有这个样一个坐落于学府路的新项目—鲁商·悦未来，不仅不受学区落户限制，且项目一期已经交付，实景呈现，即买即住即入学，并且其在售的三居室户型也是亮点颇多，一起来看看吧！

　　该户型为115.36-115.99㎡三室两厅一卫，方正户型，使用面积约80㎡左右。整体南北通透，北向暖阳台可打通，连通餐厅及客厅，整体视觉效果更佳。

　　开间约3.8米，采光充足，在会客访友时也不会显得局促。餐客厅联通、总面积超过20平米。南向双卧室，日照充足，主次卧互不影响，保障了主人的私密生活不被打扰。同时主卧也达到约14㎡，居住空间较为宽敞，实用性强。

　　厨房设计流畅，拥有充足的操作空间，可做开放式设计；既有放大空间的效果，也可以连接餐厅，营造更强的生活氛围。从玄关进入后，直面次卧，视觉上可能有些许闷感，但玄关有充足空间打柜，增加了储物空间，更为实用。

　　鲁商·悦未来总占地面积14.98万平米，总建筑面积48.57万平米，鲁商·悦未来项目分两期开发，1期规划10栋住宅，建面约87-133㎡，均价约11500元/㎡，现房在售；2期规划13栋住宅，在售高层11、13、15、16号楼，洋房21、23号楼，建面约97-137㎡，均价约11900元/㎡，项目已签约铁岭小学鲁商分校、47中学鲁商分校。邻近地铁一号线等，交通便利。

　　南岗区华润置地·九里芳华鲁商·悦未来融创文景壹號万辰·星公馆旭辉·公望中海·云麓公馆

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