浙江一地明确“商转公”正式实施!杭州暂不具备条件?
昨天,据绍兴发布消息,《绍兴市商业性个人住房贷款转住房公积金个人住房贷款实施细则》于近日正式实施。
近年以来,在全国多地救市行动中,不少城市都新增或重启了“商转公”业务,浙江省内的湖州、嘉兴、衢州、宁波、温州、丽水等均已经开始执行。
“商转公”是指商业银行住房按揭贷款转为住房公积金贷款。对于广告购房者而言,这又是一项实实在在的利好政策。目前,杭州公积金贷款利率一般为首套为3.1%,二套3.575%;而主流商贷利率为4.1%,二套房为4.4-4.5%。如果你曾在2020年高位商贷利率上车,这一次调整可省下一半的利息钱。那么,杭州何时会实施“商转公”?在问政平台上,从今年5月—10月,有多个市民也咨询过相关问题。
官方给出的答复基本一致:目前,杭州市没有开展商业住房贷款置换转公积金贷款的政策,其原因是公积金资金使用率持续处于高位,还需通过融资来解决流动性问题,暂不具备开展此类业务的能力和条件,下一步我市将结合公积金融资机制改革情况作进一步政策研究。
在今年9月,就有绍兴市民提出商转公的建议,当时公积金中心表示总体上现有资金余量尚不足以保障“商转公”的全面实施。
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