为进一步优化不动产登记营商环境，方便广大购房人自行申请办证，根据西安市自然资源和规划局发布的对现阶段全区已完成首次登记并具备购房人自行申请办理转移登记条件的商品房项目进行全面梳理，共计14个，公示如下：

　　请购房人自行对照后持身份证明材料、经网签备案的商品房买卖合同、完税凭证等材料前往高新区不动产登记服务大厅，现场填写不动产登记申请书申请办理转移登记。

　　楼盘达到了582个，快来看看有你家没？这些楼盘背后的品牌和二手房就是你今后重点关注的对象，名单如下：

　　左岸骏景小区由于小区未取得《商品房预算许可证》，开放商未缴纳土地出让金，导致业主无法落户，孩子无法上学。

　　关乎落户、子女上学、银行贷款、资产处置等方方面面，与买房人切身利益联系紧密。

　　鄠邑区、莲湖区、高陵区、长安区、新城区、经开区、高新区、航天基地、浐灞国际港、沣东新城、秦汉新城等区域共109个小区，涉及的项目有品牌的，也有红盘、也有城改项目......

　　保障性住房2个项目共2710套房屋的购房意向登记工作有关事项发布《通告》。

　　项目概况、配售价格、意向登记对象、意向登记方式及时间、配售程序、封闭管理和政策咨询七个方面做了详尽表述。

　　香湖湾配售型保障性住房项目地处西安浐灞国际港区域，计划建设房屋约740套，建筑面积最大不超过100平方米(最终以规划审批为准)，目前进入文勘阶段。

　　意向登记以家庭为单位，每个家庭只能购买一套保障性住房;单身家庭申请人应达到法定结婚年龄。

　　二是申请人及其家庭成员自有住房人均住房面积低于17平方米且在全市范围五年内无住房登记信息和住房交易记录。

　　三是其他需满足的条件。此外，已享受过房改房、公租房、公有住房、保障性租赁住房、人才房等政策性住房的申请家庭，除同时满足以上条件外，还需按规定腾退原政策性住房。

　　自2024年6月18日0时至7月7日24时，申请人扫描下方二维码进行意向登记，后期视登记结果再次开展意向登记工作。在本次意向登记规定时间内完成意向登记并满足条件和要求的家庭作为后期购置房屋的优先保障对象。同时，要求登记家庭应如实填写本人及家庭成员(配偶及未成年子女)基本信息、家庭住房等情况;每个家庭仅限登记一个项目。

　　配售型保障性住房不得长期闲置、擅自转让以及擅自改变房屋用途，禁止以任何方式违法违规将保障性住房变更为商品住房流入市场。如长期闲置、确需转让、因辞职等原因离开机关事业单位或企业的，经市级住房保障部门批准，由市安居集团按照退出时评估价格予以回购。

　　突破18万，而且每天都在意平均3000套的速度在上涨，优质房源也增多，这让哪些挂牌三四个月甚至长达一两年都卖不掉，即使降价也不行，有小区一个月内带看300多次也“0成交”。

　　筛选出超500+“没人要”小区，3个月内都没有成交记录，分布在西安各个区域。

　　备注：本文数据统计自贝壳找房，在贝壳网上无成交，不代表其他渠道无成交，数据仅供参考。文中数据为手动统计，如存在略微偏差欢迎指正。

　　一是：价格太高高，导致成交速度缓慢，比如香榭御澄；二是：户型规划不合理、奇葩户型成“烫手山芋”；三是优质地段，老旧小区、厂区家属院，这一类房子最大的特点就是：房龄老，梯户比高、居住环境一般，虽配套成熟，但居住舒适度欠佳。

　　西安住建局出手了，发布了《全市物业服务企业信用评价等级的通知》，让大家对西安的物业又一个更深层次的理解。

　　业主服务、设备维护、环境维护、秩序维护等四大方面进行了全方位的规定，旨在重拳出击物业乱象，具体到合同签订、收费标准、电梯消防维护、秩序巡查、饲养动物新规等44条全维度进行最新规定，事关每个人，务必收藏查看！

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　　转眼间，“金九”楼市已走过了一大半。上周（9.14-9.20...【详情】

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