2024总章翡翠公馆(官方通知) 楼盘简介-房价-户型-交房-配套-学校
】2023年12月18日正式开放样板房,总价600万起上车南山3房准现楼!遇到不要错过!
我们项目这次将推售543套准现楼,带装修交付,户型面积为80-㎡3-4房产品,预估单价7万起/平米,开盘价格还有惊喜,预计部分低楼层80㎡3房户型约600万起步就能上车,预计2025年12月31日精装修交房。
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总章翡翠公馆本次定价更符合买家需求,上车南山3房的门槛更低,总价仅约600万出头起步,因此还是能吸引到部分预算不多,但是又想在南山上车刚改客群。
目前住宅户型图已经出炉,最大亮点是80㎡的上车三房户型!面积段为80-㎡3-4房,将推售543套房源,预计将带装修交付。
项目靠近5号线公里内有南山文理实验学校、西丽小学等多所学校,教育资源丰富,大型商场天虹商场、益田假日广场约900米,整体来说算是不错
价格方面,项目暂未入市,位于项目两隔壁的鼎胜金域阳光家园在售,约8.8万/㎡,折后最低价7.45万/㎡,参考这个价等于最低600万不到就可以买到!二手房挂牌价约7-8.9万/平。
项目整体为“一”字摆开型,且为点式布局,在保证建筑间距的前提下,塔楼布局形态错落有致,景观视线相互错开,为城市空间留出视线通廊,增加城市通透感。
铝板立面 演绎品质生活美学主入口采用不锈钢元素,让建筑在岁月洗礼中历久弥新;类玻璃幕墙住宅立面,展现高档、前沿的社区风貌;住宅塔楼山墙面选用进口干挂铝锥芯板,体现建筑挺拔感,提升住宅品质感。
高品公区 悦享高配社区生活挑高入户大堂,奢雅尊崇;现代简约都市装修风格,营造雅致人居。
泛会所架空层 丰盈场景美好归心规划轻社交、运动、童享、颐享四大模块,满足业主休闲娱乐、社交办公、运动健身、亲子互动等多重需求。
风雨连廊 串联生活的风雅与诗意遵循高端人居配置标准,于社区内设置风雨连廊归家动线,串联居住建筑与园林景观,达到移步异景体验;连接入户大堂,让出行晴雨皆从容,为居者赋予尊崇的归家礼序。
其地块西面紧邻珠光北路,东面触及塘朗山山麓,南面为规划中的城市道路,一路之隔为另一新建住宅社区——鼎胜金域阳光。
根据百度地图路径测距约800米可达地铁西丽站,当前为地铁5号线号线的双线换乘站;同时,可通过项目就近的沙河西路、留仙大道便捷连接周边板块,整体交通配套已较为成熟、稳定。
项目西侧为西丽留仙洞总部基地,东北侧为大学城,东侧为塘朗山,西南侧是西丽高铁站。
留仙洞总部基地,承接科技园北区高新技术产业北拓是全市重点开发片区,定位为国际一流的战略性新兴产业总部基地,规划占地面积135公顷,建筑面积550万㎡,以新一代信息技术、人工智能、智能制造、生物与生命健康产业为主导。
目前已经引进大疆、传音控股、天珑移动、优必选、普联、深信服等为代表的国内标杆企业研发和总部项目,正加速形成高端项目“高地”和总部型企业集聚区。
产业的汇聚,将会给片区带来高端人流的聚集,对居住的需求会增加,那么对于项目的居住价值和投资价值提升,都是有帮助的。
将统筹引入赣深客深汕客专、深茂铁路和深惠、深莞增、深珠城际铁路,以及地铁13、15、27、29号线。
这是一个无论从规模定位上,还是影响力上,都将超过深圳北站的综合交通枢纽。
从区位来看,西丽高铁新城正好处在“留仙洞战略性新兴产业总部基地”,是一条处在科创中心的高铁枢纽。
等高铁站建成通车之后,西丽将形成值得全城关注的新格局,这样的格局基本在全世界都十分罕有,未来或将成为追求高效的深圳人的最爱。
相信,不久西丽也将迎来属于自己的全新价值,势如破竹成为深圳又一重要发展极!
文体中心项目已经竣工,预计明年初就能开放了,同样由华润代建,建设用地面积约3.2万㎡,西侧绿地面积约8000㎡。新建建筑总面积约13万㎡,地下室2层,地上8层。
建成后,将聚集不同类型的娱乐活动室,功能包含健身、体育、娱乐、文化设施,是一个多元化的新型文体中心,满足不同年龄层次和不同人群的使用需求,以健康、绿色、文化相连,形成一个活跃、有趣的城市空间。
交通:项目最近地铁为5/7号线米左右,地图显示步行所需时间约14分钟左右,此外,项目临近留仙大道、沙河西路,自驾出行还是相对便捷的。
教育:项目自带一所幼儿园,周边学校有南二外平山小学,西丽小学、南山文理实验学校,但整体教育质量相对一般。
商业:项目周边多为创业园,生活配套相对较少,后期只能依赖项目自带底商,大一点商业配套,需要步行前往一公里左右的天虹商场、益田假日里购物中心。
文娱:项目周边配套众多,有塘朗山、大沙河生态长廊、九祥岭湿地公园、体育中心,可以满足日常休闲娱乐需求。
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