北蔡御桥「港城中环汇·云启」全套户型图独家首发!预计6月过会!
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港城中环汇▪云启售楼处电话:【预约热线】☎住宅预计分两批销售,一批次预计推出5幢楼栋,分别为(7-8#、10-12#)共计330套,其中79m²两房22套,99m²三房224套,118m²户型50套,127m²户型17套,156m²户型17套,有望今年6月入市;
港城中环汇▪云启售楼处电线m²两房32套,83m²两房16套,99m²三房274套,128m²三房18套,157m²四房16套,187m²四房17套,186m²五房17套,二批次预计今年10月入市。
港城中环汇▪云启售楼处电话:【预约热线】☎御桥核心地段如万科海上传奇、仁和都市花园等,次新房挂牌价基本在10万/㎡左右;
港城中环汇▪云启售楼处电线日,浦东新区北蔡御桥社区单元(Z00-0902)NH021b-05地块、NH021a-06地块、NH021b-09地块、NH021b-13地块,由上海港康企业管理有限公司(港城集团)竞得,以底价45.1433亿元成交,折合楼面价13489元/㎡。房地联动价62500元/m²。
1、NH021a-06地块:商品房+商业+办公用地,容积率2.8,限高60米,
,其中普通商品房占总用地面积≤63%,商业≥27%,办公≤10%。2、NH021b-09地块:商品房+办公用地,容积率3.0,限高60米,
,其中商品房占总用地面积≤54%,办公≥46%。3、NH021b-05地块:租赁住房用地,容积率2.0,限高60米,
4、NH021b-13地块:科研设计用地,容积率1.7,限高40米,现状浦东公安分局三林公安处。
目前两个商品房地(即NH021a-06地块和NH021b-09地块)设计方案已经公示,根据设计方案显示,两个地块共拟建11栋17-18F高层住宅、1栋4-5F商业裙房、2栋12-13F办公塔楼以及部分配套用房。
在保障每一户采光和通风的同时,做到家家有景,户户不同。港城中环汇▪云启售楼处电话:【预约热线】☎相信家的选择也是主人审美的一种表现,所以在外立面的打造上,港城云启项目也花了很多心思。项目的建筑风格为现代逸致风格,一方面贴合金色中环的未来气质、也迎合当下精英人群极简审美潮流。并且在材料上还运用了城市标志性建筑常用的
,增强项目的醒目度与品质感。再结合优异的窗墙比,可以在体验品质的同时,还能享受阳光的沐浴以及视觉景观的冲击。(外立面:穿孔铝板,仿木纹铝板,白色石材,深灰色铝板,深灰色金属漆,深灰色石材,铝板占比需确认)
港城中环汇▪云启售楼处电话:【预约热线】☎景观方面主要分为六大景观组团:
(7幢西侧8幢东侧);2、星际花园(在2幢7幢中间);3、云朗叠镜(10幢南面);4、流云花园(6幢西侧);5、云集望月(6幢北侧);6、云漪莲池(12幢北侧);让您在艺术气息中,感受三季有花·四季常绿的惬意(春-樱花,夏-莲花,秋-红枫,冬-腊梅)。
在小区内部我们还增加了架空层设计,港城中环汇云启以全龄社区为出发点,打造容纳多元生活的社区中心。
港城中环汇▪云启售楼处电话:【预约热线】☎在安全方面我们采用全封闭式安全防范管理模式。
,对小区人行、车行入口,配置人脸、指纹等生物识别、手机感应识别,多方位认证。港城中环汇▪云启售楼处电话:【预约热线】☎同时考虑到地下室与楼梯内信号源问题,对
。地面及车库入户单元配置了酒店式精装大堂,公区楼道也是按照星级酒店标准进行装修。项目自带2.2万方商业设施,社区归属感好,打造“自己的城市客厅”,将生活、娱乐、消费、工作、放松融于一体。
根据施工铭牌显示,项目于2023年3月18日开始施工,预计2025年6月21日竣工。
项目所属康桥北蔡御桥社区,下面来看看康桥镇国土空间总体规划(2020-2035)
康桥镇位于浦东新区腹地,跨城市外环线浦东段两侧分布,东靠国际旅游度假区,西临世博前滩地区,北接张江镇、北蔡镇,沪奉高速以东部分纳入张江科学城范围。镇域东西跨度约12公里,南北跨度约6公里,总面积约41.55平方公里。
康桥镇的前身为周西乡,20世纪90年代浦东开发开放建立康桥工业区,因工业发展名声大振,后更名为“康桥镇”。
多年来,康桥镇积累了优厚的工业基础,以电子信息、汽车零部件产业为主。面向未来,依托张江科学城,康桥镇在产业发展、居住品质、文化品牌方面存在很多可提升的空间。
康桥镇产业用地大部分为存量工业用地,根据上位规划,未来需进一步引导企业转型。
伴随浦东二次开发与张江综合性国家科学中心战略高地的确立,康桥镇的发展优势得到进一步彰显,迎来了新的发展机遇和挑战。
港城中环汇▪云启售楼处电话:【预约热线年,发展成为“科创新高地,幸福新康桥”,转型升级的智能创新强镇,生态宜居的现代活力新镇,文化传承的和谐魅力城镇。
多点:结合轴带交点,引导次级公共功能节点的布局,完善各层级的公共中心体系。
港城中环汇▪云启售楼处电话:【预约热线】☎伴随浦东二次开发与张江综合性国家科学中心战略高地的确立,康桥镇的发展优势得到进一步彰显,迎来了新的发展机遇。
交通方面:项目距离11号线米,自驾可通过外环、中环、罗山路立交通达全市。
港城中环汇▪云启售楼处电话:【预约热线】☎教育方面,周边还有东昌幼儿园、御桥小学、吴迅中学、建平实验中学等公立学校,还有尚德实验、英国学校、长宁国际学校、福山正达外国语小学(南校区)等学校。
港城中环汇▪云启售楼处电话:【预约热线】☎医疗方面:这方面稍微有点欠缺,10KM范围内包括仁济医院、东方医院、曙光医院三所三级甲等医院,驾车的话还是不算远的。
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